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时间 : 2023-10-15 浏览量 : 525

  中新社北京2月29日电 (记者 庞无忌)记者29日从中国住房和城乡建设部获悉,截至2月28日,中国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制,共提出房地产项目约6000个,商业银行快速进行项目筛选,审批通过贷款超2000亿元(人民币,下同)。

  2月29日,住建部、国家金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议发布上述信息。

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  会议指出,长远看,融资协调机制是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手,资金跟着项目走,项目实施封闭管理,有利于促进房地产市场健康发展。各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题,全力支持房地产在建项目融资和建设交付,保障购房人合法权益,有效支持现房销售,稳定市场预期。

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  会议强调,按照协调机制“应建尽建”原则,3月15日前,地级及以上城市要建立融资协调机制,既要高质量完成“白名单”推送,又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选,经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。金融机构应加快审核。

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  按照“推送—反馈”的工作闭环,金融机构及时反馈项目存在的问题,城市融资协调机制要第一时间统筹解决,待项目符合条件后再次向金融机构推送,共同推动融资尽快落地。各省融资协调机制要对城市推送项目进行监督指导,督促城市及时将不合格项目移出“白名单”。

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  会议要求,金融机构要主动对接融资协调机制,按照市场化、法治化原则加快授信审批,提高项目落地效率,满足合理融资需求。要落实好项目闭环管理,对暂时无法提供融资的项目要及时反馈相关问题。要加强贷款“发放—使用—偿还”闭环管理,防止贷款被挪用,保障信贷资金安全。(完) 【编辑:周驰】

  中新社香港2月29日电 (记者 戴小橦)新世界发展有限公司(新世界发展)29日举行中期业绩发布会,公布其截至2023年底的6个月业绩。期内,新世界发展来自持续经营业务的核心盈利按年升12%至48.66亿元(港币,下同)。

  新世界发展是香港四大发展商之一,近年的发展项目包括尖沙咀Victoria Dockside、香港国际机场航天城11 SKIES和香港皇都戏院重建等。业绩报告显示,新世界发展持续经营业务的收入为170.66亿元,毛利按年上升2%至72.57亿元;香港物业发展收入为12.46亿元,内地物业发展收入为54.95亿元。

  新世界发展行政总裁郑志刚表示,新一份财政预算案宣布全面“撤辣”(撤销所有住宅物业需求管理措施),加上香港金融管理局放宽按揭政策,能有效释放市民购买力,并吸引投资客重新入市,预计香港房地产市场的整体交投量会上升四成至五成。新世界发展将会加快推出新楼盘,计划在未来6个月推出2500个单位,全部位于市区优质地段以及铁路附近。

  郑志刚续称,新一份财政预算案还公布了一系列措施加速发展北部都会区,新世界发展对此非常支持。他表示,新世界发展在北部都会区有大约1500万平方英尺的农业用地,当中不少位于较好地段,附近有基建配套。早在去年,新世界发展已经与华润置地有限公司签署了香港首个《北部都会区项目合作协议》,发展两幅位于元朗南一带、占地面积近15万平方英尺的用地。郑志刚表示,与国企合作可以发挥双方优势,令新世界发展可以更好地把握发展北部都会区的机遇。(完) 【编辑:刘欢】

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